Présentation
Un samedi, un copropriétaire signale une fuite dans les parties communes. Vous devez décider vite, savoir jusqu'où vous pouvez aller seul et pouvoir justifier votre choix ensuite. Cette formation pose les repères légaux de chaque mission du syndic.
Vous agissez en syndic en connaissant vos obligations
- Vous exécutez les décisions de l'assemblée générale et vous savez où s'arrête votre responsabilité sur les travaux.
- Vous assurez la gestion courante, la passation des marchés et le recouvrement des charges en repérant les conflits d'intérêts.
- Face à une urgence, vous fondez votre décision sur votre pouvoir d'initiative.
- Vous préparez le budget prévisionnel et vous gérez des comptes bancaires séparés.
Comment y arriver, concrètement
La formation dure 14 heures. Vous alternez apports théoriques et pratiques, analyses de cas et mises en situation, et votre expérience professionnelle nourrit les échanges du groupe.
Ce que vous recevez
- Six modules, des pouvoirs du syndic aux autres missions (archivage, information des occupants), pour ne rien oublier.
- Deux heures de déontologie : exposé des règles et des autres obligations légales, pour savoir où sont vos limites.
- Des études de cas, pour confronter la règle à des situations d'immeuble.
- Des mises en situation pratiques, pour vous entraîner avant de décider en situation réelle.
Cette formation est-elle faite pour vous ?
Elle s'adresse aux personnes qui travaillent dans l'immobilier et connaissent déjà ce secteur. Pour vous inscrire ou poser une question, utilisez le bouton de la page.
Objectifs de la formation
- Connaître les pouvoirs légaux et particuliers du syndic, et exécuter les décisions de l'assemblée générale
- Assurer l'administration, la conservation et l'entretien de l'immeuble
- Remplir les missions comptables et financières : budget prévisionnel, comptes bancaires séparés
- Appliquer les règles de déontologie du syndic
Public, prérequis et modalités
- Public visé
- Toutes personnes travaillant dans le secteur de l'immobilier.
- Prérequis
- Une connaissance du secteur de l'immobilier est requise.
Reconnaissance et certification
- Reconnaissance délivrée
- Attestation de formation
Organisation, pédagogie et suivi
Pédagogie active et participative qui prend en compte le vécu des participants et s'appuie sur la dynamique de groupe. La formation alterne apports théoriques et pratiques, études et analyses de cas, et mises en situation pratiques et opérationnelles.
Le vécu des participants est pris en compte tout au long de la formation. La pédagogie est active et participative, appuyée sur la dynamique de groupe, avec des apports théoriques et pratiques, des études et analyses de cas et des mises en situation pratiques et opérationnelles. Un test final sous forme de QCM clôture la formation.
Programme détaillé
- 1
- L'exécution des décisions de l'assemblée générale : pouvoir exclusif, la préparation et l'exécution des décisions de l'AG
- L'exécution des travaux et la responsabilité du syndic
- Le respect du règlement de copropriété : applications, responsabilité
- 2
- La gestion courante
- La passation des marchés, la limite des conflits d'intérêts
- Le recouvrement des créances et des charges
- 3
- Les assurances
- La conservation et l'entretien de l'immeuble
- Le carnet d'entretien, la fiche synthétique
- Le pouvoir d'initiative du syndic en cas d'urgence
- 4
- Obligations comptables
- Le budget prévisionnel
- Les comptes bancaires séparés
- 5
- La représentation du syndicat des copropriétaires
- L'archivage
- L'information des occupants
- L'accès aux documents de gestion
- 6
- Un code, pourquoi ?
- Exposé des règles déontologiques
- Autres obligations légales
Débouchés
Résultats
Nouvelle formation, pas encore de résultats.
Questions fréquentes
BECOM PRO est-il certifié Qualiopi ?
Oui. BECOM PRO est certifié Qualiopi pour ses actions de formation (certificat n° 1299 OF Ind 2, délivré par QUALIANOR Certification (accréditation COFRAC n° 5-0589)). Cette certification est exigée pour qu'une formation puisse être financée par des fonds publics ou mutualisés, comme le CPF ou un OPCO.
Où se déroule la formation ?
Selon la formation, en présentiel dans nos locaux de Sainte-Maxime, à distance ou en formule mixte. Les modes proposés sont indiqués dans les informations pratiques de chaque formation.
Comment en parler avec un conseiller avant de m'inscrire ?
Réservez un échange gratuit de 15 minutes avec un conseiller grâce au bouton de rendez-vous en bas de la page, ou contactez-nous par e-mail à contact@becompro.com ou par téléphone au 04 89 25 78 04. Il étudie votre projet et vous oriente vers la formation la plus adaptée.
Les formations sont-elles accessibles aux personnes en situation de handicap ?
Nous étudions chaque situation pour adapter la formation. Contactez avant l'inscription notre référent handicap, Véronique LE GOFF, à l'adresse contact@becompro.com.
Quand puis-je commencer ?
Le délai d'accès dépend de la formation et de votre financement. Il est indiqué dans les informations pratiques de la formation. Un conseiller vous confirme la prochaine date possible.
Les prix affichés sont-ils TTC ?
Oui, tous les prix affichés sur le site sont des prix TTC.