Présentation
Un propriétaire vous appelle : il veut louer son appartement aux vacanciers cet été et demande s'il doit prendre un acompte ou des arrhes, puis comment ses loyers seront imposés. La question tombe entre deux rendez-vous et la réponse doit être juste. À l'issue de la formation, vous répondez en connaissant les règles de la location saisonnière.
Vous conseillez vos mandants, de la réservation à l'impôt
- Vous situez une location dans le bon cadre : durée, période, logements étudiants ou saisonniers, apport des lois ALUR et ELAN, obligations déclaratives.
- Vous rédigez un contrat de location saisonnière et vous repérez les clauses abusives avant la signature.
- Vous dressez un inventaire et un état des lieux, vous traitez cautions et diagnostics, vous fixez vos honoraires.
- Vous comparez le régime réel ou micro et vous placez la taxe de séjour parmi les taxes et la TVA.
Comment y parvenir en 7 heures ?
La formation dure 7 heures. Vous alternez apports théoriques et pratiques, puis vous vous exercez sur des études de cas et des mises en situation opérationnelles. Votre expérience de terrain et les échanges entre participants nourrissent chaque séquence.
Ce que vous recevez
- Un module sur le cadre légal, pour savoir quelles règles s'appliquent.
- Un module sur le meublé de tourisme classé, pour conseiller sur le classement.
- Un module de gestion locative, pour suivre un séjour de bout en bout.
- Un module de fiscalité, pour répondre sur l'imposition.
- Des QCM et cas pratiques, pour tester vos réponses.
Travaillez-vous dans l'immobilier ?
La formation s'adresse aux personnes qui travaillent dans l'immobilier et connaissent déjà le secteur. Pour vous inscrire ou poser une question, utilisez le bouton de demande d'informations de la page.
Objectifs de la formation
- Maîtriser les spécificités de la location saisonnière
- Savoir administrer une location de ce type
- Connaître la fiscalité applicable afin de conseiller vos mandants
Public, prérequis et modalités
- Public visé
- Toutes personnes travaillant dans le secteur de l'immobilier.
- Prérequis
- Une connaissance du secteur concerné est requise.
Reconnaissance et certification
- Reconnaissance délivrée
- Attestation de formation
Organisation, pédagogie et suivi
Pédagogie active et participative, qui prend en compte le vécu des participants et s'appuie sur la dynamique de groupe. La formation alterne apports théoriques et pratiques, études et analyses de cas, et mises en situation pratiques et opérationnelles.
Le vécu des participants est pris en compte tout au long de la formation. La pédagogie est active et participative, appuyée sur la dynamique de groupe, avec des apports théoriques et pratiques, des études et analyses de cas et des mises en situation pratiques et opérationnelles. Un test final sous forme de QCM clôture la formation.
Programme détaillé
- 1
- Locations concernées
- Durée et période
- Logements étudiants et travailleurs saisonniers
- Apport de la loi ALUR
- Apport de la loi ELAN
- Obligations déclaratives
- 2
- Définition
- Procédure de classement
- Intérêts du classement
- 3
- Informations préalables
- La réservation : acompte ou arrhes
- Le contrat de location saisonnière
- Les clauses abusives du contrat
- Caractéristiques du contrat
- Inventaire
- État des lieux
- Cautions, diagnostics
- Fixation des honoraires
- Obligations des parties
- 4
- Principe d'imposition
- Régime réel ou micro
- La fiscalité du meublé de tourisme classé
- TVA et taxes : focus sur la taxe de séjour
- QCM et cas pratiques
Débouchés
Résultats
Nouvelle formation, pas encore de résultats.
Questions fréquentes
BECOM PRO est-il certifié Qualiopi ?
Oui. BECOM PRO est certifié Qualiopi pour ses actions de formation (certificat n° 1299 OF Ind 2, délivré par QUALIANOR Certification (accréditation COFRAC n° 5-0589)). Cette certification est exigée pour qu'une formation puisse être financée par des fonds publics ou mutualisés, comme le CPF ou un OPCO.
Où se déroule la formation ?
Selon la formation, en présentiel dans nos locaux de Sainte-Maxime, à distance ou en formule mixte. Les modes proposés sont indiqués dans les informations pratiques de chaque formation.
Comment en parler avec un conseiller avant de m'inscrire ?
Réservez un échange gratuit de 15 minutes avec un conseiller grâce au bouton de rendez-vous en bas de la page, ou contactez-nous par e-mail à contact@becompro.com ou par téléphone au 04 89 25 78 04. Il étudie votre projet et vous oriente vers la formation la plus adaptée.
Les formations sont-elles accessibles aux personnes en situation de handicap ?
Nous étudions chaque situation pour adapter la formation. Contactez avant l'inscription notre référent handicap, Véronique LE GOFF, à l'adresse contact@becompro.com.
Quand puis-je commencer ?
Le délai d'accès dépend de la formation et de votre financement. Il est indiqué dans les informations pratiques de la formation. Un conseiller vous confirme la prochaine date possible.
Les prix affichés sont-ils TTC ?
Oui, tous les prix affichés sur le site sont des prix TTC.