Présentation
Un propriétaire appelle pour connaître l'état de son compte-rendu de gérance, alors que les écritures du mois ne sont pas bouclées. Il faut retrouver chaque encaissement et chaque dépense. Vous repartez avec les repères pour tenir ces comptes dans l'ordre.
Tenir vos comptes de gestion locative de bout en bout
- Vous identifiez le mandat de gestion et ses obligations comptables.
- Vous réalisez le quittancement avec ses avis d'échéance, puis vous suivez les encaissements et les décaissements.
- Vous ventilez les dépenses, imputez les charges et les travaux locatifs, et traitez un loyer impayé.
- Vous préparez la déclaration du propriétaire : revenus fonciers, charges déductibles, TVA.
- Vous établissez le compte-rendu de gérance, de sa périodicité à son contenu.
Comment y arriver ?
La formation dure 7 heures. Elle alterne apports théoriques et pratiques, études de cas et mises en situation proches de votre travail. Vous partez de votre vécu, selon une méthode active et participative.
Ce que vous recevez
- Le plan comptable et ses particularités, pour savoir où imputer chaque écriture.
- Le tableau des charges non déductibles, pour repérer ce que le propriétaire ne peut pas déduire.
- Le droit du bail, pour relier les écritures aux règles du contrat.
- Le règlement du propriétaire et les déclarations administratives, pour clore la gestion.
- Un QCM et un cas pratique, pour vérifier ce que vous retenez.
Cette formation est-elle pour vous ?
Elle s'adresse à celles et ceux qui travaillent dans l'immobilier et connaissent déjà le secteur. Pour vous inscrire ou demander des informations, utilisez le bouton de la page.
Objectifs de la formation
- Connaître le cadre réglementaire du mandat de gestion et les obligations comptables
- Tenir les opérations courantes de gestion locative : quittancement, encaissements, ventilation des dépenses, impayés
- Préparer la déclaration fiscale du propriétaire : revenus fonciers, charges déductibles, TVA
- Établir le compte-rendu de gérance
Public, prérequis et modalités
- Public visé
- Toutes les personnes travaillant dans le secteur de l'immobilier.
- Prérequis
- Il est requis d'avoir une connaissance du secteur concerné.
Reconnaissance et certification
- Reconnaissance délivrée
- Attestation de formation
Organisation, pédagogie et suivi
La formation s'appuie sur la prise en compte du vécu des participants et sur une méthode active et participative, favorisant la dynamique de groupe. Elle alterne apports théoriques et pratiques, étude et analyse de cas, et mises en situation pratiques et opérationnelles.
Le vécu des participants est pris en compte tout au long de la formation. La pédagogie est active et participative, appuyée sur la dynamique de groupe, avec des apports théoriques et pratiques, des études et analyses de cas et des mises en situation pratiques et opérationnelles. Un test final, sous forme de QCM, clôture la formation.
Programme détaillé
- 1
- Le mandat de gestion
- Les obligations comptables
- 2
- Le plan comptable et ses particularités
- Le quittancement avec sa périodicité et les avis d'échéance
- Les encaissements et les décaissements
- Les ventilations des dépenses
- La gestion comptable des charges et travaux locatifs
- Le traitement des impayés
- 3
- La notion de revenu foncier
- Les charges déductibles
- Le tableau des charges non déductibles
- La TVA
- Le droit du bail
- 4
- La périodicité
- La présentation et contenu
- Le règlement du propriétaire
- Les déclarations administratives
- QCM et cas pratique
Débouchés
Résultats
Nouvelle formation, pas encore de résultats.
Questions fréquentes
BECOM PRO est-il certifié Qualiopi ?
Oui. BECOM PRO est certifié Qualiopi pour ses actions de formation (certificat n° 1299 OF Ind 2, délivré par QUALIANOR Certification (accréditation COFRAC n° 5-0589)). Cette certification est exigée pour qu'une formation puisse être financée par des fonds publics ou mutualisés, comme le CPF ou un OPCO.
Où se déroule la formation ?
Selon la formation, en présentiel dans nos locaux de Sainte-Maxime, à distance ou en formule mixte. Les modes proposés sont indiqués dans les informations pratiques de chaque formation.
Comment en parler avec un conseiller avant de m'inscrire ?
Réservez un échange gratuit de 15 minutes avec un conseiller grâce au bouton de rendez-vous en bas de la page, ou contactez-nous par e-mail à contact@becompro.com ou par téléphone au 04 89 25 78 04. Il étudie votre projet et vous oriente vers la formation la plus adaptée.
Les formations sont-elles accessibles aux personnes en situation de handicap ?
Nous étudions chaque situation pour adapter la formation. Contactez avant l'inscription notre référent handicap, Véronique LE GOFF, à l'adresse contact@becompro.com.
Quand puis-je commencer ?
Le délai d'accès dépend de la formation et de votre financement. Il est indiqué dans les informations pratiques de la formation. Un conseiller vous confirme la prochaine date possible.
Les prix affichés sont-ils TTC ?
Oui, tous les prix affichés sur le site sont des prix TTC.