IMMOBILIER
Réussir ses états des lieux d’entrée et de sortie
Objectifs de la formation
Connaître les règles et savoir rédiger un état des lieux
Savoir optimiser le temps passé
Savoir faire preuve de précision pour éviter les interprétations
Savoir faire la différence entre les aménagements et la transformation du logement par le locataire
Connaître le calcul de vétusté et les règles de restitution du dépôt de garantie
Etre capable d’adopter la bonne attitude en cas de désaccord avec le locataire pour éviter le conflit
Connaître les dispositifs existants pour gérer les conflits
Description de la formation
Les règles de l’état des lieux
A quoi sert l’état des lieux à l’entrée et à la sortie ?
Les critères de décence du logement
Les critère de sécurité et de santé
Les critère de surface
Les critère de confort
Les spécificités du logement meublé
Les critères d’usage paisible
Les critères de consommation énergétique
Quand faire l’état des lieux ?
Comment le faire ?
Les règles de formes
Les mentions obligatoires
Les réserves et compléments
Les coûts et honoraires
Les conséquences d’absence d’état des lieux
Le cas de la colocation
L’optimisation du temps
Le bon ordre des choses
L’anticipation
La préparation
Le pré-état des lieux
Le guide des réparation locatives
La bonne attitude
L’optimisation du parcours
L’état des lieux électronique
La précision contre la mauvaise foi
La méthode QSM
Le vocabulaire objectif
Les légendes
Les photos
La vétusté & les travaux
Aménagements & transformations
Le calcul de vétusté
La restitution du dépôt de garantie
Les délais
Les retenues
Le rappel de charges de copropriété
L’insuffisance du dépôt de garantie
Gérer le désaccord avec le locataire
Le profils et types de conflits
Les attitudes à adopter selon les profils
La solution amiable
L’huissier de justice
La médiation
La commission départementale de conciliation
QCM et cas pratiques
Public visé
Prérequis
Connaissance du secteur concerné.
Questionnaire de positionnement en amont de chaque formation.
Profil du/des formateurs
Formateurs qualifiés disposant d’une expérience professionnelle significative dans le domaine concerné.
Vous souhaitez connaitre vos possibilités de prise en charge ou de formation – obtenir plus d’information ?
Cette formation vous intéresse faite nous le savoir au plus vite afin de nous permettre de la programmer dans les meilleurs délai !
INTER
Venez vous former dans un lieu propice à l’apprentissage et au développement des compétences.
Tarif sur demande
Présentiel
INTRA
Tarif sur devis
Présentiel
Date de mise à jour : 31/05/2022
