IMMOBILIER

Réussir ses états des lieux d’entrée et de sortie

Réussir ses états des lieux d'entrée et de sortie
Catégorie : Immobilier
Durée : 14h
Mode d’organisation : Présentiel/Distanciel

Objectifs de la formation

Connaître les règles et savoir rédiger un état des lieux 
Savoir optimiser le temps passé
Savoir faire preuve de précision pour éviter les interprétations 
Savoir faire la différence entre les aménagements et la transformation du logement par le locataire 
Connaître le calcul de vétusté et les règles de restitution du dépôt de garantie
Etre capable d’adopter la bonne attitude en cas de désaccord avec le locataire pour éviter le conflit 
Connaître les dispositifs existants pour gérer les conflits 

Description de la formation

Les règles de l’état des lieux 
A quoi sert l’état des lieux à l’entrée et à la sortie ?  
Les critères de décence du logement 
Les critère de sécurité et de santé 
Les critère de surface 
Les critère de confort 
Les spécificités du logement meublé
Les critères d’usage paisible
Les critères de consommation énergétique 
Quand faire l’état des lieux ?
Comment le faire ? 
Les règles de formes 
Les mentions obligatoires 
Les réserves et compléments 
Les coûts et honoraires 
Les conséquences d’absence d’état des lieux 
Le cas de la colocation 
L’optimisation du temps 
Le bon ordre des choses 
L’anticipation 
La préparation 
Le pré-état des lieux 
Le guide des réparation locatives 
La bonne attitude 
L’optimisation du parcours 
L’état des lieux électronique 
La précision contre la mauvaise foi
La méthode QSM
Le vocabulaire objectif 
Les légendes 
Les photos 
La vétusté & les travaux 
Aménagements & transformations
Le calcul de vétusté
La restitution du dépôt de garantie 
Les délais 
Les retenues 
Le rappel de charges de copropriété 
L’insuffisance du dépôt de garantie 
Gérer le désaccord avec le locataire 
Le profils et types de conflits 
Les attitudes à adopter selon les profils 
La solution amiable 
L’huissier de justice 
La médiation 
La commission départementale de conciliation
QCM et cas pratiques 

Public visé

Toutes personnes travaillant dans le secteur de l’immobilier

Prérequis

Connaissance du secteur concerné.
Questionnaire de positionnement en amont de chaque formation.

Profil du/des formateurs

Formateurs qualifiés disposant d’une expérience professionnelle significative dans le domaine concerné.

Renseignements

Vous souhaitez connaitre vos possibilités de prise en charge ou de formation – obtenir plus d’information ?
Prochaines sessions

Cette formation vous intéresse faite nous le savoir au plus vite afin de nous permettre de la programmer dans les meilleurs délai !

INTER

Venez vous former dans un lieu propice à l’apprentissage et au développement des compétences.

Tarif sur demande

Présentiel

INTRA

Formez vos collaborateurs directement au sein de votre entreprise ou dans notre centre de formation.

Tarif sur devis

Présentiel

Date de mise à jour :  31/05/2022

Inscription / Demande de
renseignement